物业公司上面是什么单位？

在物业管理体系中，很多人会好奇物业公司上面是什么单位，与物业公司存在管理和监督关系的单位有多个层面。

从政府行政部门来看，住建局（住房和城乡建设局）是对物业公司进行管理的重要上级单位，住建局负责制定物业管理的相关政策和法规，对物业公司的资质进行审核与管理，新成立的物业公司需要向住建局申请相关资质证书，只有符合一定的人员配置、资金规模等条件，才能够获得从事物业管理服务的资格，住建局还会对物业公司的服务质量进行监督检查，当业主对物业公司的服务存在重大不满并投诉时，住建局有权介入调查，并要求物业公司进行整改。

房地产管理局也在一定程度上对物业公司进行监管，房地产管理局主要关注物业区域内的房屋产权、交易等相关事宜，但在物业管理方面，它会监督物业公司对物业共用部位、共用设施设备的管理和维护情况，在小区房屋的维修资金使用上，物业公司需要按照相关规定向房地产管理局备案，确保维修资金的合理使用，保障业主的权益。

街道办事处和社区居委会也是与物业公司密切相关的基层管理单位，街道办事处负责协调辖区内的各项事务，当小区内出现物业管理纠纷，如业主与物业公司在物业费、停车管理等方面产生矛盾时，街道办事处会出面进行调解，促进双方达成和解，社区居委会则更贴近居民生活，它会对物业公司的日常服务进行监督，了解居民的需求和意见，并及时反馈给物业公司，督促其改进服务。

物业管理协会是一个行业性的自律组织，虽然它不属于政府行政单位，但也可以看作是物业公司的“上级”，物业管理协会由众多物业公司组成，它会制定行业规范和服务标准，组织开展行业培训和交流活动，促进物业公司之间的相互学习和提升，协会还会对会员单位进行考核和评价，对优秀的物业公司进行表彰，对违反行业规定的物业公司进行惩戒。

住建局、房地产管理局、街道办事处、社区居委会以及物业管理协会等单位在不同方面对物业公司进行管理和监督，共同构建了一个较为完善的物业管理监督体系，以保障物业管理行业的健康发展和业主的合法权益。