个人阳台被占，物业管吗？

在日常生活中，个人阳台被占的情况时有发生，这不仅会给业主带来诸多不便，还可能引发邻里之间的矛盾，当遇到个人阳台被占的情况时，物业到底管不管呢？

我们需要明确物业管理的职责范围，物业管理公司是受业主委托，对小区的公共区域、设施设备等进行管理和维护的服务性企业，其主要职责包括小区的安全保卫、环境卫生、设施设备的维修保养等方面，从这个角度来看，个人阳台属于业主的私有空间，并不在物业管理的公共区域范围内。

这并不意味着物业在个人阳台被占的问题上完全没有责任，根据相关的物业服务合同以及物业管理的相关规定，物业有义务维护小区的正常秩序和业主的合法权益，如果个人阳台被占是由于其他业主违反小区的管理规定，如私自搭建、堆放杂物等行为导致的，物业应当进行管理和制止，因为这些行为可能会影响小区的整体美观、安全以及其他业主的正常生活。

物业可以采取多种方式来处理个人阳台被占的问题，其一，物业可以对相关业主进行沟通和劝导，通过与占用他人阳台的业主进行友好的交流，向其说明这种行为的不当之处以及可能带来的后果，促使其主动改正，其二，如果沟通劝导无效，物业可以依据小区的管理规定，对违规行为进行制止，要求业主限期清理阳台上的杂物或拆除私自搭建的设施，其三，物业还可以将情况报告给相关的政府部门，如城管部门等，请求他们介入处理。

对于业主来说，当发现自己的阳台被占时，也应该及时与物业取得联系，向物业详细说明情况，并提供相关的证据，业主也可以通过合法的途径来维护自己的权益，如与占用者进行协商、向业主委员会反映等。

虽然个人阳台属于业主的私有空间，但当阳台被占涉及到违反小区管理规定或影响小区整体秩序时，物业是有责任进行管理的，物业应当积极履行自己的职责，采取有效的措施来解决问题，以保障业主的合法权益和小区的正常生活秩序，业主在遇到此类问题时，也应与物业密切配合，共同维护小区的和谐与稳定。