在物业买的车位能按揭吗？

在日常生活中，不少业主在购置房产后，也会考虑购买车位以方便停车，而很多人会有这样的疑问：在物业买的车位能按揭吗？下面就为大家详细解答。

要明确一点，并非所有在物业处购买的车位都能办理按揭贷款，这主要取决于多个因素。

从车位的性质来看，如果是有独立产权的车位，那么办理按揭的可能性相对较大，这种有产权的车位类似于普通住宅，有相应的产权证书，银行通常会将其视为可抵押的资产，只要业主符合银行的贷款条件，如具有稳定的收入来源、良好的信用记录等，就有可能申请到车位按揭贷款，银行会要求借款人提供收入证明、身份证明、购房合同等相关资料，经过审核评估后，确定是否给予贷款以及贷款的额度和期限。

如果是没有产权的车位，比如一些小区的人防车位或者临时规划的车位，这类车位通常无法办理按揭贷款，因为没有产权，银行无法对其进行有效的抵押登记，也就意味着一旦借款人出现违约情况，银行难以通过合法途径处置车位来收回贷款，所以银行通常不会为这类车位提供按揭服务。

即使是有产权的车位，不同的银行对于车位按揭贷款的政策也存在差异，有些银行可能对车位所在的小区、车位的价格等有一定的要求，银行可能更倾向于为大型优质小区的车位提供贷款，或者规定车位价格达到一定金额才给予贷款，贷款的额度和期限也会因银行而异，一般贷款额度可能为车位总价的一定比例，期限通常在几年到十几年不等。

在物业买的车位能否按揭要根据车位的产权情况以及银行的具体政策来判断，业主在有购买车位并办理按揭的打算时，最好提前向相关银行咨询详细的贷款政策和要求，以便做好充分的准备。