商户有权利更换物业吗？

在商业运营场景中，物业的服务质量和管理水平直接影响着商户的经营环境和利益，商户是否有权利更换物业成为了一个备受关注的话题。

从理论层面来看，商户在一定程度上拥有表达对物业不满并推动更换物业的诉求的权利，商户作为物业的使用人，向物业缴纳了相应的费用，就有权利享受符合标准的物业服务，当物业提供的服务无法满足基本要求，例如商场内卫生状况差、安保措施不到位、设施设备维护不及时等问题频繁出现，严重影响到商户的正常经营时，商户有权利通过合理合法的途径表达自己的意见。

在实际操作中，商户想要更换物业并非易事，通常情况下，与物业签订服务合同的主体往往是业主委员会或者产权所有者，以商场为例，商场的产权可能分散在众多小业主手中，也可能集中在少数大业主那里，而商户只是租赁了商场内的场地进行经营活动，根据合同相对性原则，与物业公司建立合同关系的是业主方，所以从合同层面赋予更换物业权利的主体也是业主方。

即便商户对物业的服务存在诸多不满，也需要联合业主来推动更换物业的进程，商户可以收集相关证据，如拍摄卫生死角照片、记录设施损坏情况、统计因物业安保不力导致的损失等，向业主方反映问题，争取业主的支持，如果业主认同商户的观点，并且业主大会通过法定程序（一般需要一定比例的业主同意），才有可能启动更换物业的流程。

更换物业还涉及到一系列复杂的程序和法律问题，需要提前与原物业公司解除合同，可能还会面临违约赔偿等问题；要通过公开招标等方式选聘新的物业公司，并与新的物业公司签订服务合同，整个过程需要耗费大量的时间和精力，并且需要严格按照相关法律法规和小区、商场的管理规约来进行。

商户虽然没有直接更换物业的权利，但可以通过合理表达诉求、联合业主等方式，在符合法定程序的前提下，推动物业的更换，以维护自身的合法权益和良好的经营环境。