小区物业不作为，真的可以更换物业吗？

在小区生活中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，当遇到小区物业不作为的情况时，很多业主都会产生一个疑问：可以更换物业吗？答案是肯定的，不过需要遵循一定的流程和满足相应的条件。

根据相关法律法规，业主有权更换小区的物业，业主需要意识到自身的权益并团结起来，成立业主大会就是一个重要的步骤，业主大会是代表全体业主利益的组织，它能够集中业主的意见和诉求，在业主大会中，需要有一定比例的业主参与讨论和决策，通常情况下，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

当业主大会成立后，就可以对更换物业的事项进行表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以做出更换物业的决定，这意味着业主们需要积极参与到决策过程中，表达自己对于更换物业的态度。

做出更换物业的决定后，接下来就是寻找新的物业，业主大会可以通过招标等方式，筛选出符合小区需求和标准的物业服务企业，在选择新物业时，要综合考虑其服务质量、信誉、收费标准等多方面因素，确保能够为小区提供优质的服务。

在更换物业的过程中，还需要处理好与原物业的交接事宜，原物业应当在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会，并配合新物业服务人做好交接工作。

实际操作中更换物业并非一帆风顺，可能会遇到原物业不愿意配合交接、部分业主不理解不支持等问题，这就需要业主们保持理性和耐心，通过合法途径解决纠纷，在更换物业之前，业主们也应该充分了解相关的法律法规和程序，避免在过程中出现不必要的麻烦。

小区物业不作为时，业主是可以更换物业的，但这需要业主们团结协作、依法依规进行，才能为小区带来更好的居住环境和物业服务。