红色物业究竟有什么权利？

在当今的社区管理中，“红色物业”逐渐成为一个备受关注的话题，红色物业究竟有什么权利呢？

红色物业是将党建工作融入物业管理服务，以党建引领提升物业服务水平、解决居民实际问题的一种创新模式，它拥有多方面的权利和职责。

红色物业具有社区公共事务的管理权利，在社区环境卫生方面，它有权制定并执行社区卫生清扫和维护的标准与计划，可以安排保洁人员对小区道路、楼道、电梯等公共区域进行定时清扫，对垃圾进行分类收集和处理，如果发现有居民随意丢弃垃圾、破坏公共卫生环境的行为，红色物业有权进行制止和劝导，维护社区整洁的环境。

在社区安全管理上，红色物业拥有安全保卫和秩序维护的权利，它可以组建保安队伍，设置门禁系统、监控设备等，对社区进行24小时的安全巡逻和监控，对于外来人员和车辆，有权进行登记和询问，防止无关人员和车辆随意进入社区，保障居民的人身和财产安全，当遇到突发的安全事件，如火灾、盗窃等，红色物业有权启动应急预案，组织人员进行救援和处理。

红色物业在设施设备管理方面也有相应的权利，它负责社区内各类设施设备的维护和保养，包括电梯、水电设施、消防设备等，有权安排专业的维修人员对设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行，如果发现居民有损坏设施设备的行为，红色物业有权要求其进行赔偿，并对其进行教育和管理。

红色物业还拥有参与社区建设和规划的权利，它可以与社区居委会、业主委员会等合作，参与社区的改造和建设项目，在老旧小区改造过程中，红色物业可以根据居民的需求和实际情况，提出合理的建议和方案，推动改造项目的顺利进行，红色物业还有权监督社区建设项目的质量和进度，保障居民的利益。

红色物业在物业费的管理和使用上也有一定的权利，它有权按照规定的标准收取物业费，并将其用于社区的日常管理和服务，需要对物业费的收支情况进行公开和透明化管理，接受业主的监督。

红色物业的权利是为了更好地服务社区居民，提升社区的管理水平和居民的生活质量，通过党建引领，红色物业能够充分发挥其优势，协调各方资源，解决社区中的各种问题，营造一个和谐、安全、整洁的社区环境。